Estimation théorique
b Route de la Haye le Comte,27400 Louviers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Route de la Haye le Comte,27400-Louviers indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 8 | RTE DE LA HAYE LE COMTE | 2 | 45 | 0 | 70000€ | 1556€ |
2022-03-22 | 7 | IMP DU FRICHE LA HAYE LE COMTE | 3 | 62 | 164 | 98000€ | 1581€ |
2020-12-30 | 11 | IMP DU FRICHE LA HAYE LE COMTE | 3 | 83 | 233 | 122000€ | 1470€ |
2022-06-18 | 1 | IMP DU FRICHE LA HAYE LE COMTE | 6 | 140 | 320 | 278000€ | 1986€ |
2020-12-15 | 2 | CHE DE LA JUSTICE | 2 | 43 | 265 | 30000€ | 698€ |
2021-01-09 | 4 | CHE DE LA JUSTICE | 4 | 109 | 754 | 230000€ | 2110€ |
2022-12-27 | 25 | RTE DE LA HAYE LE COMTE | 5 | 126 | 721 | 239000€ | 1897€ |
2022-07-01 | 30 | RTE DE LA HAYE LE COMTE | 5 | 125 | 645 | 222000€ | 1776€ |
2020-01-10 | 13 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 95 | 566 | 87500€ | 921€ |
2022-12-20 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 70 | 462 | 208500€ | 2979€ |
2023-03-31 | 36 | RTE DE LA HAYE LE COMTE | 4 | 99 | 316 | 203000€ | 2051€ |
2019-08-06 | 1 | ALL DES PRUNUS | 5 | 91 | 925 | 220000€ | 2418€ |
2021-08-19 | 44 | RTE DE LA HAYE LE COMTE | 5 | 107 | 760 | 280000€ | 2617€ |
2019-12-05 | 36 | LOT LA POMMERAIE R.HAYE COMTE | 5 | 90 | 468 | 167000€ | 1856€ |
2020-08-28 | 14 | IMP DE LA HAYE LE COMTE | 6 | 140 | 0 | 204000€ | 1457€ |
2019-11-30 | 39 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 86 | 432 | 170000€ | 1977€ |
2019-06-22 | 40 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 105 | 581 | 162000€ | 1543€ |
2022-09-01 | 15 | RTE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 94 | 531 | 175000€ | 1862€ |
2020-11-26 | 17 | RTE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 100 | 461 | 195000€ | 1950€ |
2020-06-09 | 5 | RUE COTE DE LA JUSTICE | 5 | 88 | 643 | 177000€ | 2011€ |
2021-06-15 | 3 | ALL FRANCOIS LANGLOIS | 2 | 36 | 914 | 75000€ | 2083€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU PETIT MESNIL | 6 | 160 | 325 | 130000€ | 813€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DU PETIT MESNIL | 5 | 130 | 1584 | 85000€ | 654€ |
2021-10-01 | 6 | ALL DU MAINE | 5 | 121 | 617 | 263000€ | 2174€ |
2020-04-22 | 12 | RUE JULIE - VICTOIRE DAUBIE | 4 | 100 | 243 | 225000€ | 2250€ |
2020-01-17 | 10 | RUE JULIE - VICTOIRE DAUBIE | 4 | 100 | 243 | 225000€ | 2250€ |
2023-03-17 | 30 | RUE JULIE - VICTOIRE DAUBIE | 4 | 79 | 410 | 199000€ | 2519€ |
2023-04-28 | 2 | ALL DES GENETS | 4 | 84 | 350 | 180000€ | 2143€ |
2022-10-21 | 5 | ALL DU POITOU | 5 | 93 | 468 | 229000€ | 2462€ |
2021-04-20 | 16 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 72 | 719 | 97000€ | 1347€ |
2020-09-02 | 5 | ALL DE CHAMPAGNE | 7 | 108 | 418 | 207000€ | 1917€ |
2021-10-27 | 11 | ALL DES GENETS | 5 | 94 | 193 | 126300€ | 1344€ |
2021-12-09 | 7 | ALL DE CHAMPAGNE | 5 | 94 | 326 | 181250€ | 1928€ |
2022-02-08 | 14 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 93 | 272 | 137000€ | 1473€ |
2020-07-07 | 16 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 93 | 272 | 159000€ | 1710€ |
2019-08-09 | 46 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 93 | 617 | 161000€ | 1731€ |
2021-09-17 | 4 | ALL DE PICARDIE | 5 | 93 | 457 | 170000€ | 1828€ |
2019-10-30 | 9062 | LA HAYE LE COMTE | 4 | 110 | 500 | 182000€ | 1655€ |
2021-08-19 | 34 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 91 | 612 | 174000€ | 1912€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 66 | 411 | 164000€ | 2485€ |
2021-08-06 | 38 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 92 | 730 | 250300€ | 2721€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU PETIT FRONTIN | 5 | 264 | 978 | 415000€ | 1572€ |
2022-03-30 | 46 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 50 | 117 | 45000€ | 900€ |
2023-04-28 | 45 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 70 | 584 | 170000€ | 2429€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 2 | 72 | 468 | 150000€ | 2083€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 35 | 117 | 88000€ | 2514€ |
2021-03-03 | 43 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 82 | 323 | 149000€ | 1817€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU PETIT FRONTIN | 3 | 68 | 499 | 147000€ | 2162€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 65 | 133 | 130000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DU PETIT FRONTIN | 5 | 127 | 599 | 190000€ | 1496€ |
2021-12-16 | 3 | IMP DE LA RAVINE | 4 | 66 | 547 | 159000€ | 2409€ |
2019-12-13 | 37 | RUE LINANT | 3 | 90 | 90 | 114000€ | 1267€ |
2021-12-01 | 37 | RUE LINANT | 3 | 90 | 90 | 132000€ | 1467€ |
2020-10-17 | 41 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 80 | 200 | 94000€ | 1175€ |
2021-12-18 | 7 | IMP DE LA RAVINE | 4 | 90 | 507 | 216500€ | 2406€ |
2020-10-27 | 16 | RUE LINANT | 3 | 56 | 891 | 133000€ | 2375€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 50 | 422 | 172000€ | 3440€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DES FOUGERES | 3 | 56 | 477 | 140000€ | 2500€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DES CHAMPS | 2 | 36 | 88 | 111000€ | 3083€ |
2020-12-10 | 24 | RUE VINCELOT ANDRE | 4 | 83 | 932 | 147000€ | 1771€ |
2020-09-19 | 5 | RUE JEAN LEBLANC | 3 | 95 | 126 | 175000€ | 1842€ |
2022-05-25 | 25 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 99 | 637 | 250000€ | 2525€ |
2021-12-18 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 78 | 507 | 189000€ | 2423€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DES FOUGERES | 2 | 41 | 434 | 57000€ | 1390€ |
2021-07-15 | 9027 | CHE DES BRUYERES | 4 | 110 | 652 | 192000€ | 1745€ |
2022-03-04 | 65 | RUE BEAULIEU | 2 | 31 | 205 | 75000€ | 2419€ |
2022-09-23 | 65 | RUE BEAULIEU | 2 | 31 | 205 | 85000€ | 2742€ |
2022-06-22 | 23 | RUE LINANT | 2 | 79 | 536 | 225000€ | 2848€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 60 | 334 | 132000€ | 2200€ |
2022-02-18 | 2 | RUE SAINT PAUL | 2 | 50 | 85 | 95000€ | 1900€ |
2022-11-24 | 45 | RUE BEAULIEU | 3 | 60 | 165 | 107000€ | 1783€ |
2022-08-05 | 12 | RUE LINANT | 6 | 99 | 995 | 167000€ | 1687€ |
2022-03-31 | 9 | RUE VINCELOT ANDRE | 5 | 146 | 764 | 225000€ | 1541€ |
2019-08-02 | 18 | RUE BEAULIEU | 3 | 75 | 123 | 89500€ | 1193€ |
2021-01-16 | 2 | RUE VINCELOT ANDRE | 7 | 136 | 612 | 212000€ | 1559€ |
2021-12-28 | 2 | RUE VINCELOT ANDRE | 7 | 136 | 612 | 242000€ | 1779€ |
2020-05-29 | 8 | RUE SAINT PAUL | 3 | 95 | 168 | 143000€ | 1505€ |
2020-06-17 | 97 | RUE MASSACRE | 6 | 126 | 1100 | 300000€ | 2381€ |
2020-05-15 | 82 | RUE MASSACRE | 5 | 194 | 758 | 267400€ | 1378€ |
2021-05-14 | 91 | RUE MASSACRE | 4 | 61 | 92 | 96720€ | 1586€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DES FOUGERES | 3 | 58 | 114 | 121000€ | 2086€ |
2021-10-26 | 8 | RUE LINANT | 5 | 132 | 597 | 260000€ | 1970€ |
2020-01-31 | 16 | RUE BEAULIEU | 4 | 101 | 151 | 118000€ | 1168€ |
2021-11-25 | 1 | RTE DE MONTFORT | 4 | 75 | 548 | 155000€ | 2067€ |
2020-09-30 | 33 | RUE DES HAYES MELINES | 4 | 76 | 612 | 153000€ | 2013€ |
2022-10-20 | 33 | RUE DES HAYES MELINES | 4 | 76 | 612 | 187000€ | 2461€ |
2022-09-23 | 85 | RUE MASSACRE | 3 | 40 | 366 | 157000€ | 3925€ |
2023-03-30 | 18 | RUE SAINT PAUL | 4 | 73 | 258 | 160000€ | 2192€ |
2021-03-27 | 17 | RUE LINANT | 4 | 90 | 342 | 200000€ | 2222€ |
2023-06-27 | 25 | RUE SAINT PAUL | 4 | 100 | 190 | 155700€ | 1557€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DES FOUGERES | 6 | 156 | 257 | 163000€ | 1045€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 66 | 428 | 137000€ | 2076€ |
2022-11-29 | 26 | RUE SAINT PAUL | 2 | 46 | 229 | 160000€ | 3478€ |
2020-10-24 | 24 | RUE DES HAYES MELINES | 4 | 62 | 592 | 78000€ | 1258€ |
2023-04-11 | 55 | RUE MASSACRE | 4 | 99 | 329 | 132000€ | 1333€ |
2020-07-27 | 38 | CHE DE LA MARE HERMIER | 5 | 97 | 248 | 145000€ | 1495€ |
2022-06-18 | 28 | RUE SAINT PAUL | 4 | 63 | 453 | 128000€ | 2032€ |
2022-07-20 | 38 | CHE DE LA MARE HERMIER | 5 | 97 | 221 | 125000€ | 1289€ |
2023-04-04 | 4 | RUE LINANT | 4 | 67 | 304 | 85000€ | 1269€ |
2020-09-25 | 7 | RUE LINANT | 2 | 48 | 133 | 120000€ | 2500€ |
2023-01-14 | 7 | RUE LINANT | 2 | 48 | 133 | 179500€ | 3740€ |
2019-08-10 | 2 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 47 | 33 | 113000€ | 2404€ |
2023-04-27 | 51 | RUE MASSACRE | 2 | 38 | 48 | 55000€ | 1447€ |
2022-02-05 | 54 | RUE MASSACRE | 3 | 54 | 211 | 125000€ | 2315€ |
2019-06-28 | 49 | RUE MASSACRE | 7 | 146 | 550 | 238000€ | 1630€ |
2019-07-20 | 14 | IMP SIMON | 2 | 30 | 82 | 105000€ | 3500€ |
2020-07-15 | 45 | RUE MASSACRE | 5 | 139 | 722 | 380000€ | 2734€ |
2020-06-12 | 14 | RUE JEAN FERMANEL | 4 | 81 | 259 | 84000€ | 1037€ |
2019-09-21 | 4 | RLE DE LA CROIX DE BEAULIEU | 4 | 67 | 74 | 111000€ | 1657€ |
2021-01-15 | 4 | RLE DE LA CROIX DE BEAULIEU | 4 | 67 | 74 | 122000€ | 1821€ |
2022-01-11 | 7 | RUE PICHOU | 6 | 78 | 450 | 198000€ | 2538€ |
2022-07-13 | 4 | IMP SIMON | 4 | 75 | 117 | 145000€ | 1933€ |
2020-03-13 | 13 | RUE BEAULIEU | 3 | 83 | 0 | 113000€ | 1361€ |
2020-05-22 | 13 | RUE BEAULIEU | 3 | 90 | 0 | 117000€ | 1300€ |
2019-07-06 | 29 | RUE FRANCOIS LE CAMUS | 5 | 133 | 470 | 255000€ | 1917€ |
2021-01-05 | 3 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 91 | 449 | 225500€ | 2478€ |
2022-09-07 | 15 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 68 | 330 | 137500€ | 2022€ |
2020-03-13 | 37 | RUE MASSACRE | 7 | 105 | 283 | 115000€ | 1095€ |
2020-06-03 | 15 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 80 | 171 | 127000€ | 1588€ |
2021-11-16 | 39 | PL DU CHAMP DE VILLE | 6 | 100 | 116 | 158000€ | 1580€ |
2019-11-15 | 38 | RUE MASSACRE | 6 | 161 | 301 | 156000€ | 969€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 5 | 62 | 486 | 88000€ | 1419€ |
2023-02-11 | 9 | RUE DES HAYES MELINES | 3 | 90 | 141 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-07 | 31 | RUE FRANCOIS LE CAMUS | 7 | 170 | 512 | 360000€ | 2118€ |
2020-12-18 | 7 | CHE DE LA MARE ST LUBIN | 5 | 200 | 300 | 156000€ | 780€ |
2021-04-23 | 34 | RUE MASSACRE | 4 | 70 | 83 | 140000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 3 | 66 | 75 | 106000€ | 1606€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 56 | 450 | 103000€ | 1839€ |
2021-06-29 | 4 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 68 | 302 | 155000€ | 2279€ |
2022-07-12 | 25 | RUE FRANCOIS LE CAMUS | 3 | 60 | 567 | 217000€ | 3617€ |
2022-10-20 | 7 | CHE DE LA MARE ST LUBIN | 4 | 60 | 440 | 128000€ | 2133€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 45 | 456 | 120000€ | 2667€ |
2020-09-25 | 24 | RUE MASSACRE | 2 | 47 | 33 | 40000€ | 851€ |
2021-09-24 | 24 | RUE MASSACRE | 2 | 47 | 33 | 95000€ | 2021€ |
2021-10-23 | 6 | RUE DES HAYES MELINES | 6 | 136 | 327 | 145000€ | 1066€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DES HAYES MELINES | 6 | 136 | 327 | 230000€ | 1691€ |
2022-06-17 | 29 | RUE MASSACRE | 3 | 57 | 131 | 140000€ | 2456€ |
2022-11-25 | 7 | RUE JACQUES HUET | 4 | 101 | 505 | 235000€ | 2327€ |
2022-04-13 | 9056 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 4 | 178 | 700 | 355000€ | 1994€ |
2019-10-02 | 18 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 45 | 514 | 130000€ | 2889€ |
2019-11-29 | 40 | RUE FRANCOIS LE CAMUS | 5 | 85 | 412 | 157800€ | 1856€ |
2021-09-28 | 15 | RUE MASSACRE | 4 | 74 | 90 | 145000€ | 1959€ |
2021-09-03 | 19 | RTE DE MONTFORT | 4 | 62 | 506 | 147000€ | 2371€ |
2022-11-05 | 10 | RUE JACQUES HUET | 7 | 182 | 554 | 60000€ | 330€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA MARNE | 5 | 110 | 490 | 160000€ | 1455€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 485 | 165000€ | 2063€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES MAILLETS | 3 | 93 | 270 | 192000€ | 2065€ |
2023-02-04 | 9 | IMP MASSACRE | 2 | 50 | 64 | 79290€ | 1586€ |
2023-01-27 | 18 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 65 | 192 | 148000€ | 2277€ |
2019-12-27 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 121 | 473 | 168400€ | 1392€ |